Prix des traitements contre l'humidité en 2026 : tableau par solution

Le tableau des prix indicatifs 2026

Ces fourchettes sont des ordres de grandeur indicatifs, pose comprise, pour des travaux réalisés par une entreprise. Seul un devis établi après diagnostic engage. Le diagnostic est souvent offert par les entreprises de traitement, qui se rémunèrent sur les travaux. Le traitement de la mérule relève d'entreprises spécialisées et se chiffre à part : il ne se confond pas avec le traitement du mur humide, même si l'humidité en est la cause.

Entre 15 € le mètre carré pour un hydrofuge de façade et 250 € le mètre carré pour un cuvelage de cave, l'écart de prix entre les solutions contre l'humidité est considérable. Il ne reflète pas une différence de qualité mais une différence de problème : on ne traite pas une façade qui boit la pluie comme une cave où l'eau monte par le sol. Le bon budget est donc d'abord celui de la bonne solution.

Ce qui fait varier la facture

À solution égale, plusieurs facteurs déplacent le prix vers le haut ou vers le bas de la fourchette :

• l'épaisseur du mur : un mur de 60 cm en pierre demande des perçages plus profonds et davantage de produit qu'une cloison de 20 cm en brique ;
• le matériau : une maçonnerie hétérogène en moellons, fréquente en pierre calcaire de Bourgogne ou en meulière d'Île-de-France, absorbe le produit de façon moins régulière qu'une brique pleine du Nord ;
• l'accès : meubles de cuisine à déposer, radiateurs, escalier de cave étroit, façade à échafauder ;
• les finitions : piquage des enduits, enduit à la chaux, rebouchage, peinture ;
• les terrassements pour un drainage : profondeur, nature du sol, évacuation des terres, regards, point de rejet ;
• le volume du chantier : les petits linéaires se paient souvent plus cher au mètre.

Trois budgets types

Les montants ci-dessous sont des calculs à partir des fourchettes indicatives, pour illustrer des ordres de grandeur. Ils ne remplacent pas un devis.

Maison de bourg des années 1930 avec remontées capillaires

Remontées sur les murs périphériques du rez-de-chaussée, soit 24 mètres linéaires.

• Injection : 24 ml × 100 à 250 € = environ 2 400 à 6 000 €.
• À prévoir en plus selon les devis : piquage des enduits ciment, enduit à la chaux après séchage, dépose de plinthes.
• Délai avant finitions : souvent 6 à 12 mois de séchage pour des murs anciens épais.

Sous-sol enterré de 30 m² au sol

Murs enterrés sur 2,20 m de hauteur, périmètre de 22 mètres, eau qui suinte après les pluies.

• Option drainage sur les 22 mètres accessibles : environ 1 760 à 3 960 €, hors aménagements extérieurs à refaire.
• Option cuvelage de l'ensemble des murs, environ 48 m² : environ 4 800 à 12 000 €.
• Dans les deux cas, une ventilation du sous-sol reste à prévoir.

Le guide sur la cave humide aide à choisir entre ces options selon l'usage prévu de la pièce.

Appartement avec condensation et moisissures

Buée sur les vitres, moisissures dans les angles, humidité relative souvent au-dessus de 70 %.

• VMC simple flux hygroréglable : environ 800 à 2 000 € posée, si la configuration le permet.
• Ou VMI : environ 1 500 à 3 500 € posée.
• Nettoyage des moisissures et peinture de finition en plus.

En copropriété, l'installation peut nécessiter l'accord du syndic si elle touche aux parties communes ou à la façade.

Les postes souvent oubliés

Un budget réaliste intègre aussi :

• les finitions après séchage, qui peuvent représenter une part importante du total ;
• le délai de séchage pendant lequel une pièce reste peu présentable ;
• un déshumidificateur pour accompagner le séchage, et l'électricité qu'il consomme ;
• les réparations préalables : gouttières, joints, fissures, appuis de fenêtre ;
• le traitement des bois si des solives ou des plinthes ont été touchées.

Pour la façade, comptez 15 à 40 €/m² pour l'hydrofuge lui-même, mais les réparations et l'échafaudage peuvent peser plus lourd : le guide sur l'hydrofuge de façade détaille ce qu'un devis doit préciser.

Diagnostic payant ou offert : que choisir ?

• Si le problème est simple et la cause évidente (descente de gouttière fendue, pied de mur visiblement humide sur une maison ancienne), alors un diagnostic offert par deux ou trois entreprises, avec des devis comparés, suffit souvent.
• Si les devis proposent des solutions différentes, alors un expert indépendant, entre 150 et 450 €, permet de trancher avant d'engager plusieurs milliers d'euros.
• Si un bois semble attaqué (bois qui se fend en cubes, filaments blancs cotonneux, poussière rousse), alors faites intervenir une entreprise spécialisée dans les champignons du bois avant tout traitement du mur.

TVA, aides et assurance

• TVA à 10 % pour les travaux d'amélioration et d'entretien facturés par une entreprise dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Vérifiez le taux appliqué sur le devis.
• MaPrimeRénov' et les primes CEE financent des travaux d'économie d'énergie. Elles ne financent pas l'injection, le drainage, le cuvelage ou l'assainissement des murs. Un vendeur qui affirme le contraire se trompe ou vous trompe.
• L'assurance habitation ne couvre pas une humidité progressive comme les remontées capillaires ou la condensation. Elle peut intervenir pour un dégât des eaux soudain, ou après une inondation si un arrêté de catastrophe naturelle est publié.
• La garantie décennale de l'entreprise couvre en principe l'injection, le drainage et le cuvelage : demandez l'attestation d'assurance.

Payer le juste prix

Trois réflexes suffisent la plupart du temps :

1. Comparer au moins deux ou trois devis établis après visite, ramenés à un prix au mètre linéaire ou au m², finitions comprises. Le guide sur le devis de traitement de l'humidité propose une grille de comparaison.
2. Refuser les forfaits globaux sans quantités ni prix unitaires.
3. Se méfier des prix très au-dessus des fourchettes, souvent associés à un démarchage insistant ou au cumul de traitements inutiles : le guide sur les pièges du traitement de l'humidité recense ces situations.

Le traitement le moins cher n'est pas celui qui coûte le moins, mais celui qu'on ne refait pas.

Pour obtenir des devis comparables, établis après diagnostic sur place, vous pouvez décrire vos murs et être rappelé par des professionnels indépendants de votre secteur.