Point de départ du comparatif à Survilliers : la pluie, soit 776 mm tombés en 123 journées au cours de 2025. La valeur médiane du pays, 877 mm, n'est pas loin. C'est suffisant pour qu'une façade aux joints fatigués laisse passer l'eau lors des épisodes les plus longs. D'après les DPE, 52 % des maisons dans la commune affichent des murs mal isolés. Or un mur mal isolé reste froid, et la vapeur de la maison s'y dépose : angles, arrière des meubles, murs au nord. Pour 58 % d'entre elles, aucune ventilation mécanique n'est installée : la vapeur produite chaque jour n'a d'autre issue que les murs froids. Depuis les années 1980, Survilliers a fait l'objet de 4 arrêtés CatNat pour inondation, le plus récent en 2001. Raison de plus pour soigner l'évacuation des eaux autour de la maison : regards, pentes, descentes de gouttières.
L'âge du parc complète le tableau : 9 % des résidences principales ont vu le jour avant 1946 (médiane en France : 20 %). Pour les façades anciennes, les matériaux les plus courants restent le calcaire et la meulière. La meulière apparente vieillit par ses joints : quand ils se vident, chaque averse mouille le mur en profondeur et les taches gagnent les pièces. Sur place, un vieux centre ceinturé de lotissements pavillonnaires. Conséquence : les maisons du centre cumulent façades poreuses et pieds de murs sans barrière, quand les pavillons souffrent plutôt de sous-sols enterrés et de condensation. Le bon traitement découle de la cause, et la cause se vérifie sur place. Décrivez votre mur : une entreprise qui travaille à Survilliers et vers La Chapelle-en-Serval vous rappelle.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 23 à 44 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 840 à 3 520 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 107 à 222 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 605 à 3 330 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 91 à 176 €/ml | 20 mètres de drain : 1 820 à 3 520 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 101 à 196 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 525 à 4 900 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 910 à 1 800 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
Après l'envoi, vos coordonnées sont transmises à ViteUnDevis et à des entreprises partenaires proches de Survilliers. Elles vous rappellent rapidement pour comprendre le problème et organiser un diagnostic. La demande n'est pas facturée, et vous pouvez retirer votre accord à tout moment.
Les DPE de maisons à Survilliers montrent que 58 % fonctionnent sans ventilation mécanique et 52 % ont des murs pas ou peu isolés. Parois froides et air peu renouvelé : ce duo explique bien des moisissures attribuées à tort à une infiltration. Une VMC hygroréglable (entre 910 et 1 800 € posée) répond à ce problème-là, pas à une infiltration ni à une remontée du terrain.
Les moisissures qui se développent sur un mur humide libèrent des spores et des composés qui irritent les voies respiratoires, surtout chez les enfants, les personnes âgées et les asthmatiques. Nettoyer les taches ne suffit pas : il faut supprimer l'humidité qui les nourrit.
La cause fixe le prix. Pour une façade qui prend la pluie, l'hydrofuge revient à 23–44 € le m², soit 1 840 à 3 520 € pour 80 m² ; une barrière d'injection en base de mur se chiffre de 107 à 222 € du mètre courant ; un cuvelage de cave entre 101 et 196 € le m² ; une VMC hygroréglable posée entre 910 et 1 800 €. Fourchettes indicatives : seul le devis rédigé après visite fixe le prix.
Au recensement INSEE, 9 % des logements habités à Survilliers ont été construits avant 1946. Leurs façades, souvent en calcaire et en meulière dans la région, réagissent à la pluie selon leur matériau. Dans une façade en meulière, les joints creusés laissent entrer la pluie ; leur reprise, avant toute imprégnation, est la première ligne d'un devis sérieux.
Il protège une façade de la pluie, rien de plus, et c'est déjà beaucoup quand c'est la cause. Le devis doit prévoir le nettoyage, la reprise des fissures et des joints avant l'application, et préciser le produit et la surface traitée (23 à 44 €/m² en fourchette indicative à Survilliers).
Un diagnostic qui vaut quelque chose consigne les taux mesurés, les points de mesure et la conclusion ; c'est lui qui écarte les produits superflus.
Joints refaits, fissures pontées, enduit réparé, puis imprégnation hydrofuge : le mur cesse d'absorber l'eau de pluie mais continue d'évacuer sa vapeur.
À réserver aux murs qui pompent l'humidité du sol : frange régulière en bas, salpêtre, humidité même par temps sec. Contre une infiltration, elle ne sert à rien.
Gouttières, descentes, pentes du terrain et drain au pied des fondations : l'eau est éloignée des murs avant d'y entrer.
Pour un sous-sol aménagé ou une cave qui ruisselle après la pluie, l'étanchéité se pose côté intérieur, sur un support sain et préparé.
Extraction hygroréglable ou insufflation d'air filtré : l'humidité de la douche, de la cuisson et de la respiration sort avant de perler sur les murs froids.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement à Survilliers.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent à Survilliers et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
Recevoir les devis pour mon murVal-d'Oise (95) · CP 95470
Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
Indiquez quel mur est touché et les signes relevés : une entreprise active à Survilliers vous appelle, établit l'origine de l'humidité et chiffre le traitement correspondant.
