La réanalyse ERA5 attribue au secteur de La Vicomté-sur-Rance 837 mm de précipitations pour 2025, sur 142 journées. Rien d'exceptionnel : la valeur médiane en France se situe à 877 mm. Pignons et façades au vent sont ici les premiers touchés : joints creusés, enduits qui farinent, auréoles intérieures après la pluie. L'hydrofuge, après réparation, prend alors la tête du comparatif. L'air extérieur reste chargé, avec une hygrométrie moyenne de 81 % : les maçonneries sèchent lentement et la condensation trouve un terrain propice. D'après les DPE, 42 % des maisons dans la commune affichent des murs mal isolés (médiane nationale : 50 %). Or un mur mal isolé reste froid, et la vapeur de la maison s'y dépose : angles, arrière des meubles, murs au nord. Autre repère : 28 % des maisons diagnostiquées ici se passent de VMC ; 23 % s'en remettent à l'ouverture des fenêtres. Quand le problème est la buée, c'est une ventilation qu'il faut faire chiffrer, pas un traitement du mur. Depuis les années 1980, La Vicomté-sur-Rance a fait l'objet de 3 arrêtés CatNat pour inondation (dernier en date : 2005).
L'âge du parc complète le tableau : 33 % des résidences principales ont vu le jour avant 1946, plus que la médiane nationale (20 %). Les façades anciennes y sont souvent en granite et en schiste. La pierre dure laisse peu passer la pluie, mais les joints et le remplissage des murs anciens l'absorbent : c'est par là que les façades exposées prennent l'eau. Les tassements différentiels des sols font partie des risques signalés : une fissure de façade qui s'ouvre devient vite une entrée d'eau. Le paysage bâti de La Vicomté-sur-Rance : une commune résidentielle faite surtout de maisons avec jardin ; les garages et sous-sols enterrés des pavillons sont souvent la première pièce où l'humidité se manifeste. Une minute pour décrire le problème, un appel pour préciser, une visite pour mesurer : c'est ainsi que l'on obtient un devis juste à La Vicomté-sur-Rance.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 19 à 36 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 520 à 2 880 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 100 à 200 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 500 à 3 000 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 85 à 170 €/ml | 20 mètres de drain : 1 700 à 3 400 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 85 à 200 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 125 à 5 000 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 850 à 1 700 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
Cela dépend de l'origine. Une fuite de canalisation ou une infiltration accidentelle relèvent en général de la garantie dégât des eaux ; une inondation reconnue en catastrophe naturelle, de la garantie dédiée. Les infiltrations lentes, la condensation et les remontées capillaires sont le plus souvent exclues.
Une entreprise spécialisée dans l'humidité pose le diagnostic et propose le traitement adapté ; selon la cause, elle réalise elle-même les travaux ou ils reviennent à un façadier, un maçon, un plombier ou un électricien pour la ventilation. Une demande faite ici part vers des entreprises qui travaillent autour de La Vicomté-sur-Rance.
On commence par l'eau de surface (gouttières, pente du terrain), puis on choisit entre drainage extérieur et cuvelage intérieur selon l'accès et le niveau de l'eau. Une cave non aménagée peut aussi, simplement, être mieux ventilée. Un devis doit dire d'où arrive l'eau avant de proposer l'un ou l'autre.
C'est la dernière étape, pas la première. Des finitions refaites trop tôt sur un mur qui reçoit encore de l'eau se dégradent en quelques mois. Une fois la cause traitée et le mur sec, on choisit un enduit ou une peinture perméables à la vapeur.
Au recensement INSEE, 33 % des logements habités à La Vicomté-sur-Rance ont été construits avant 1946. Leurs façades, souvent en granite et en schiste dans la région, réagissent à la pluie selon leur matériau. La pierre résiste, mais l'eau s'infiltre entre les moellons et descend dans l'épaisseur du mur ; des joints pleins et un dessus de mur bien protégé font donc la différence.
La cause fixe le prix. Pour une façade qui prend la pluie, l'hydrofuge revient à 19–36 € le m², soit 1 520 à 2 880 € pour 80 m² ; une barrière d'injection en base de mur se chiffre de 100 à 200 € du mètre courant ; un cuvelage de cave entre 85 et 200 € le m² ; une VMC hygroréglable posée entre 850 et 1 700 €. Fourchettes indicatives : seul le devis rédigé après visite fixe le prix.
Humidimètre, mesure de l'air intérieur, examen de la façade et des abords : pluie, terrain, condensation ou fuite sont départagés avant tout chiffrage.
Sur une façade qui se mouille à chaque averse, on répare d'abord (joints, fissures, enduit) puis on imprègne : l'ordre compte autant que le produit.
Une rangée de trous percés à la base du mur reçoit un produit qui empêche l'humidité du sol de grimper dans les pierres ou les briques.
Une descente de gouttière qui crache au pied du mur ou un terrain qui penche vers la maison suffit à mouiller un soubassement : on corrige l'arrivée d'eau en premier.
Plusieurs passes de mortier d'étanchéité côté intérieur : la cave ou le sous-sol résiste à l'eau qui pousse depuis la terre.
Vitres embuées, angles qui noircissent, odeur de linge humide : il faut renouveler l'air, pas traiter le mur.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement à La Vicomté-sur-Rance.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent à La Vicomté-sur-Rance et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
Recevoir les devis pour mon murCôtes-d'Armor (22) · CP 22690
Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
Indiquez quel mur est touché et les signes relevés : une entreprise active à La Vicomté-sur-Rance vous appelle, établit l'origine de l'humidité et chiffre le traitement correspondant.
