Point de départ du comparatif à Bassens : la pluie, soit 875 mm tombés en 124 journées au cours de 2025. Un cumul voisin de la médiane nationale des communes (877 mm). Ce régime suffit à révéler les points faibles d'une façade : fissures, joints creusés, appuis de fenêtre mal protégés. L'État a reconnu 9 fois l'état de catastrophe naturelle à Bassens pour cause d'inondation ; le dernier remonte à 2013. Ces épisodes rappellent que l'eau arrive aussi par le bas des façades et par les murs enterrés, pas seulement par le ciel. Le PPRI de la commune, en vigueur depuis 2022, permet de savoir si une parcelle se trouve en zone inondable. Les diagnostics énergétiques des maisons dans la commune ouvrent une autre piste : 40 % présentent des murs peu ou pas isolés (médiane nationale : 50 %). Sur ces parois froides, la vapeur de la douche, de la cuisine et de la respiration se condense, et l'on croit à tort à une infiltration. La ventilation fait aussi défaut : 17 % de ces maisons fonctionnent sans VMC. Dans ce cas, le bon traitement est un air renouvelé, pas un produit appliqué sur le mur.
Sur place, des parcelles étroites, des maisons alignées le long des rues. Conséquence : l'eau qui ruisselle d'une cour ou d'un jardin voisin vient buter contre des soubassements mal protégés. Les logements anciens abondent : 5 % des résidences principales de Bassens précèdent 1946, et 3 % ont plus d'un siècle. Côté matériaux, le bâti traditionnel du secteur est fait de la pierre calcaire de Gironde. Une pierre aussi tendre absorbe la pluie battante ; elle supporte mal les enduits ciment et les hydrofuges qui forment un film, car l'eau reste alors piégée derrière une croûte. La commune a aussi connu 11 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse, qui rappellent un risque moins attendu : des fissures de façade, par où la pluie entre. Pour un logement à Bassens, à Carbon-Blanc ou à Lormont, la démarche ne change pas : une cause établie, un traitement chiffré, puis votre décision.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 20 à 34 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 600 à 2 720 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 110 à 190 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 650 à 2 850 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 75 à 150 €/ml | 20 mètres de drain : 1 500 à 3 000 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 85 à 190 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 125 à 4 750 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 950 à 1 850 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
L'hydrofuge répond à une seule cause : la pluie qui traverse un mur poreux. Appliqué sur une façade saine, il limite l'absorption pendant plusieurs années ; appliqué sur des fissures ouvertes ou contre une remontée du terrain, il ne sert à rien. Demandez un produit perméable à la vapeur, surtout sur un mur ancien.
Les écarts sont grands parce que les traitements n'ont rien en commun. Fourchettes à Bassens, pose comprise : hydrofuge de façade 20 à 34 €/m², injection 110 à 190 €/ml, drainage 75 à 150 €/ml, cuvelage 85 à 190 €/m², VMC 950 à 1 850 €. Un devis sérieux écrit la cause retenue avant d'annoncer un prix.
La réanalyse de 2025 donne 875 mm tombés en 124 journées, quand la valeur médiane en France est de 877 mm en 124 journées. Côté air extérieur, l'hygrométrie moyenne atteint 77 %. Un climat dans la norme nationale, qui révèle surtout les façades fissurées ou aux joints creusés.
Une cave qui ruisselle après la pluie relève souvent du drainage et des eaux pluviales ; une cave humide en permanence, ou exposée aux remontées de nappe, plutôt du cuvelage. Fourchettes à Bassens : 75 à 150 € le mètre de drainage, 85 à 190 € le m² de cuvelage.
À Bassens, la base GASPAR recense 9 arrêtés CatNat pour inondation (coulées de boue comprises) depuis les années 1980, le plus récent en 2013. Aucune remontée de nappe n'y est signalée. Un PPRI s'applique depuis son approbation en 2022. Ces chiffres valent pour la commune entière, pas pour votre maison : seul un examen sur place dit si vos murs sont touchés.
Prudence : ces appareils ne visent au mieux que l'eau qui remonte du terrain, avec des résultats très variables. Avant d'en acheter, faites établir la cause ; si elle appelle un autre traitement (hydrofuge, drainage, VMC), l'appareil ne servira à rien.
Un diagnostic qui vaut quelque chose consigne les taux mesurés, les points de mesure et la conclusion ; c'est lui qui écarte les produits superflus.
Joints refaits, fissures pontées, enduit réparé, puis imprégnation hydrofuge : le mur cesse d'absorber l'eau de pluie mais continue d'évacuer sa vapeur.
À réserver aux murs qui pompent l'humidité du sol : frange régulière en bas, salpêtre, humidité même par temps sec. Contre une infiltration, elle ne sert à rien.
Gouttières, descentes, pentes du terrain et drain au pied des fondations : l'eau est éloignée des murs avant d'y entrer.
Pour un sous-sol aménagé ou une cave qui ruisselle après la pluie, l'étanchéité se pose côté intérieur, sur un support sain et préparé.
Extraction hygroréglable ou insufflation d'air filtré : l'humidité de la douche, de la cuisson et de la respiration sort avant de perler sur les murs froids.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement à Bassens.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent à Bassens et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
Recevoir les devis pour mon murGironde (33) · CP 33530
Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
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