Un mur humide à Tournefeuille se lit d'abord à la lumière de la pluie : 801 mm en 2025, étalés sur 115 journées. Rien d'exceptionnel : la valeur médiane en France se situe à 877 mm. Assez pour justifier un coup d'œil aux façades au vent, aux pignons et aux murs non enduits à chaque changement de saison. Autre indicateur public à mettre dans la balance : 9 épisodes d'inondation reconnus en catastrophe naturelle à Tournefeuille, le plus récent en 2014. Ces épisodes rappellent que l'eau arrive aussi par le bas des façades et par les murs enterrés, pas seulement par le ciel. Le PPRI de la commune, en vigueur depuis 2021, permet de savoir si une parcelle se trouve en zone inondable. Les diagnostics énergétiques des maisons dans la commune ouvrent une autre piste : 41 % présentent des murs peu ou pas isolés, en deçà de la médiane nationale (50 %). Sur ces parois froides, la vapeur de la douche, de la cuisine et de la respiration se condense, et l'on croit à tort à une infiltration. Pour 24 % d'entre elles, aucune ventilation mécanique n'est installée.
Dans ce cas, le bon traitement est un air renouvelé, pas un produit appliqué sur le mur. Les maisons d'avant 1946, construites sans barrière de capillarité ni isolation, forment 2 % des résidences principales, moins que la médiane nationale (20 %). En Haute-Garonne, les murs d'avant-guerre sont généralement montés en brique foraine et en galets de Garonne. La brique ancienne boit la pluie par sa surface et par ses joints ; sur un pignon exposé, c'est souvent elle qui explique la tache intérieure, et un hydrofuge incolore lui convient bien. Des parcelles étroites, des maisons alignées le long des rues : dans ce tissu, l'eau qui ruisselle d'une cour ou d'un jardin voisin vient buter contre des soubassements mal protégés. La commune a aussi connu 16 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse, qui rappellent un risque moins attendu : des fissures de façade, par où la pluie entre. Comparez des devis qui visent la bonne cause : décrivez votre mur, une entreprise active à Tournefeuille et jusqu'à Cugnaux vous rappelle.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 22 à 37 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 760 à 2 960 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 113 à 208 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 695 à 3 120 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 89 à 174 €/ml | 20 mètres de drain : 1 780 à 3 480 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 99 à 214 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 475 à 5 350 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 940 à 1 860 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
La cause fixe le prix. Pour une façade qui prend la pluie, l'hydrofuge revient à 22–37 € le m², soit 1 760 à 2 960 € pour 80 m² ; une barrière d'injection en base de mur se chiffre de 113 à 208 € du mètre courant ; un cuvelage de cave entre 99 et 214 € le m² ; une VMC hygroréglable posée entre 940 et 1 860 €. Fourchettes indicatives : seul le devis rédigé après visite fixe le prix.
Comparez des devis qui traitent la même cause sur les mêmes quantités : m² de façade, mètres de mur, m² de cave. Vérifiez la préparation incluse, la reprise des enduits, l'assurance décennale et ce que couvre la garantie annoncée. Un écart de prix s'explique souvent par une ligne absente d'un côté.
Depuis 2021, les DPE dressés sur les maisons à Tournefeuille indiquent que 24 % d'entre elles se passent de VMC et 41 % ont des murs pas ou peu isolés. Parois froides et air peu renouvelé : ce duo explique bien des moisissures attribuées à tort à une infiltration. Une VMC hygroréglable (entre 940 et 1 860 € posée) répond à ce problème-là, pas à une infiltration ni à une remontée du terrain.
Au recensement de 2022, 2 % des résidences principales de Tournefeuille dataient d'avant 1946. Ces maisons ont des murs dépourvus de coupure de capillarité et des façades rarement isolées ; dans la région, elles sont souvent en brique foraine et en galets de Garonne. Un mur de brique se mouille vite sous la pluie battante, surtout quand les joints se sont creusés : rejointoyer puis hydrofuger reste la séquence classique.
Observer avant d'agir : où se trouve la tache (bas du mur, hauteur, angle), fonce-t-elle après la pluie, persiste-t-elle par temps sec, s'accompagne-t-elle de buée ? Aérez, écartez les meubles du mur et ne repeignez pas tout de suite. Ces indices orientent le diagnostic, qui désignera la cause puis le traitement.
Les travaux eux-mêmes prennent de une à quelques journées selon le traitement. Le séchage est plus lent : quelques semaines pour une condensation corrigée par une VMC, plusieurs mois, parfois un an, pour un mur épais après une injection ou une infiltration stoppée.
Humidimètre, mesure de l'air intérieur, examen de la façade et des abords : pluie, terrain, condensation ou fuite sont départagés avant tout chiffrage.
Sur une façade qui se mouille à chaque averse, on répare d'abord (joints, fissures, enduit) puis on imprègne : l'ordre compte autant que le produit.
Une rangée de trous percés à la base du mur reçoit un produit qui empêche l'humidité du sol de grimper dans les pierres ou les briques.
Une descente de gouttière qui crache au pied du mur ou un terrain qui penche vers la maison suffit à mouiller un soubassement : on corrige l'arrivée d'eau en premier.
Plusieurs passes de mortier d'étanchéité côté intérieur : la cave ou le sous-sol résiste à l'eau qui pousse depuis la terre.
Vitres embuées, angles qui noircissent, odeur de linge humide : il faut renouveler l'air, pas traiter le mur.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement à Tournefeuille.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent à Tournefeuille et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
Recevoir les devis pour mon murHaute-Garonne (31) · CP 31170
Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
Indiquez quel mur est touché et les signes relevés : une entreprise active à Tournefeuille vous appelle, établit l'origine de l'humidité et chiffre le traitement correspondant.
