Point de départ du comparatif au Gua : la pluie, soit 1 643 mm tombés en 146 journées au cours de 2025. Bien plus que la médiane nationale des communes, fixée à 877 mm. Surtout, la pluie revient souvent : la médiane nationale n'est que de 124 journées. Ce climat use les façades : un joint ouvert ou une fissure suffit pour que l'eau traverse et ressorte côté pièce. L'État a reconnu 4 fois l'état de catastrophe naturelle au Gua pour cause d'inondation (dernier en date : 2018). Après un tel épisode, l'eau restée contre les murs met des mois à quitter la maçonnerie : soubassements et drainage passent alors en tête de la liste à vérifier. Le ruissellement figure parmi les risques signalés, ce qui invite à contrôler la pente du terrain et les regards d'eaux pluviales. Côté parois, 62 % des maisons diagnostiquées dans la commune depuis 2021 ont des murs classés insuffisamment isolés, au-delà de la médiane nationale (50 %). Une paroi froide attire la condensation : les taches noires y apparaissent sans qu'aucune eau ne vienne du dehors.
Autre repère : 53 % des maisons diagnostiquées ici se passent de VMC. Quand le problème est la buée, c'est une ventilation qu'il faut faire chiffrer, pas un traitement du mur. Autre facteur, l'ancienneté : 28 % des résidences principales du Gua datent d'avant 1946, plus que la médiane nationale (20 %). Les façades anciennes y sont souvent en pisé du Nord-Isère, en galets et en pierre. Pisé, bauge ou torchis tiennent tant que la pluie ne ruisselle pas dessus : gouttières, débords de toit et enduit respirant font l'essentiel du traitement. Avec un arrêté CatNat sécheresse, surveillez les fissures dues au retrait des argiles : elles deviennent vite des entrées d'eau. On y trouve un bourg, des fermes et des hameaux éparpillés, et les façades isolées sont exposées de tous côtés au vent de pluie, et beaucoup de murs anciens n'ont ni gouttière complète ni soubassement protégé. Une entreprise qui connaît les façades du Gua et des environs (Vif, Saint-Paul-de-Varces) peut trancher sur place. La demande est gratuite.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 17 à 39 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 360 à 3 120 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 95 à 210 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 425 à 3 150 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 80 à 170 €/ml | 20 mètres de drain : 1 600 à 3 400 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 85 à 210 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 125 à 5 250 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 850 à 1 700 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
L'assurance habitation intervient pour un dégât des eaux soudain (fuite, débordement) et, après publication d'un arrêté CatNat, pour une inondation. Elle ne couvre pas, en règle générale, une humidité progressive liée à l'usure, à une remontée du terrain ou à un défaut de ventilation.
La réanalyse de 2025 donne 1 643 mm tombés en 146 journées, quand la valeur médiane en France est de 877 mm en 124 journées. Côté air extérieur, l'hygrométrie moyenne atteint 76 %. Le secteur est plus arrosé que la moyenne : les façades exposées y sèchent mal et les infiltrations par les joints sont fréquentes.
Au Gua, la base GASPAR recense 4 arrêtés CatNat pour inondation (coulées de boue comprises) depuis les années 1980, le plus récent en 2018. Géorisques y signale des remontées de nappe possibles, un point qui vise surtout caves et sous-sols. Le ruissellement figure aussi parmi les risques que l'État signale. Ces chiffres orientent le diagnostic sans le remplacer : la pente du terrain et l'état des évacuations comptent autant.
Les écarts sont grands parce que les traitements n'ont rien en commun. Fourchettes au Gua, pose comprise : hydrofuge de façade 17 à 39 €/m², injection 95 à 210 €/ml, drainage 80 à 170 €/ml, cuvelage 85 à 210 €/m², VMC 850 à 1 700 €. Un devis sérieux écrit la cause retenue avant d'annoncer un prix.
Depuis 2021, les DPE dressés sur les maisons au Gua indiquent que 53 % d'entre elles se passent de VMC et 62 % ont des murs pas ou peu isolés. Parois froides et air peu renouvelé : ce duo explique bien des moisissures attribuées à tort à une infiltration. Une VMC hygroréglable (entre 850 et 1 700 € posée) répond à ce problème-là, pas à une infiltration ni à une remontée du terrain.
Les autorités sanitaires associent l'humidité et les moisissures du logement à des troubles respiratoires. C'est une raison de traiter la cause sans tarder, et d'aérer en attendant, plutôt que de repeindre par-dessus.
Humidimètre, mesure de l'air intérieur, examen de la façade et des abords : pluie, terrain, condensation ou fuite sont départagés avant tout chiffrage.
Sur une façade qui se mouille à chaque averse, on répare d'abord (joints, fissures, enduit) puis on imprègne : l'ordre compte autant que le produit.
Une rangée de trous percés à la base du mur reçoit un produit qui empêche l'humidité du sol de grimper dans les pierres ou les briques.
Une descente de gouttière qui crache au pied du mur ou un terrain qui penche vers la maison suffit à mouiller un soubassement : on corrige l'arrivée d'eau en premier.
Plusieurs passes de mortier d'étanchéité côté intérieur : la cave ou le sous-sol résiste à l'eau qui pousse depuis la terre.
Vitres embuées, angles qui noircissent, odeur de linge humide : il faut renouveler l'air, pas traiter le mur.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement au Gua.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent au Gua et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
Recevoir les devis pour mon murIsère (38) · CP 38450
Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
Indiquez quel mur est touché et les signes relevés : une entreprise active au Gua vous appelle, établit l'origine de l'humidité et chiffre le traitement correspondant.
