La réanalyse ERA5 attribue au secteur de Salaunes 943 mm de précipitations pour 2025, sur 136 journées. Un cumul voisin de la médiane nationale des communes (877 mm). Assez pour justifier un coup d'œil aux façades au vent, aux pignons et aux murs non enduits à chaque changement de saison. Quand la pluie déborde, l'administration en garde la trace : 5 arrêtés CatNat pour inondation à Salaunes, le plus récent en 2020. Côté parois, 39 % des maisons diagnostiquées dans la commune depuis 2021 ont des murs classés insuffisamment isolés (médiane nationale : 50 %). Or un mur mal isolé reste froid, et la vapeur de la maison s'y dépose : angles, arrière des meubles, murs au nord. Pour 19 % d'entre elles, aucune ventilation mécanique n'est installée, et 17 % ne renouvellent l'air que fenêtres ouvertes. Quand le problème est la buée, c'est une ventilation qu'il faut faire chiffrer, pas un traitement du mur.
Le paysage bâti de Salaunes : un bourg, des fermes et des hameaux éparpillés ; les façades isolées sont exposées de tous côtés au vent de pluie, et beaucoup de murs anciens n'ont ni gouttière complète ni soubassement protégé. L'âge du parc complète le tableau : 6 % des résidences principales ont vu le jour avant 1946 (médiane en France : 20 %). En Gironde, les murs d'avant-guerre sont généralement montés en pierre calcaire de Gironde. Sur ces façades en pierre tendre, la pluie entre autant par la pierre que par les joints : un rejointoiement à la chaux et une imprégnation respirante valent mieux qu'un enduit étanche. Avec 3 arrêtés CatNat sécheresse, surveillez les fissures dues au retrait des argiles : elles deviennent vite des entrées d'eau. Comparez des devis qui visent la bonne cause : décrivez votre mur, une entreprise active à Salaunes et jusqu'à Saint-Médard-en-Jalles vous rappelle.
Quatre sources croisées : la météo 2025 du secteur (réanalyse ERA5), les risques que l'État répertorie (Géorisques), les DPE de maisons mis en ligne par l'ADEME (depuis juillet 2021) et l'ancienneté du parc de logements (recensement INSEE de 2022).
Calculs Traitement Mur Humide d'après Open-Meteo (ERA5), la base GASPAR de Géorisques, l'open data DPE de l'ADEME et l'INSEE.
Trouvez la ligne qui décrit votre mur : elle indique le traitement adapté et sa fourchette, pose comprise, que le devis viendra confirmer.
Auréoles qui foncent après chaque averse sur le mur tourné vers le vent ; joints vidés, fissures, enduit qui se détache
Joints et fissures repris, gouttières contrôlées, puis imprégnation hydrofuge
Frange mouillée sur le bas du mur, à hauteur des plinthes, dépôts de salpêtre, même sans pluie
Barrière par injection à la base du mur, puis enduits refaits avec un matériau perméable à la vapeur
Cave ou sous-sol qui ruisselle, flaques après un orage, paroi enterrée toujours sombre
Drainage par l'extérieur si l'on peut creuser, sinon cuvelage par l'intérieur
Vitres embuées, taches noires aux angles et au dos des meubles, pièces qui sentent le renfermé
VMC hygroréglable ou ventilation par insufflation, entrées d'air libérées, chauffage plus régulier
Tache unique qui grandit, près d'un tuyau, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un angle
Recherche de fuite puis réparation ; correction du point froid
Repère principal : imprégner d'hydrofuge une façade qui boit la pluie, prix au m² pose comprise, une fois la façade nettoyée et ses fissures reprises. Le tableau compare ensuite les quatre autres traitements.
| Traitement | Répond à | Fourchette | Chantier type |
|---|---|---|---|
| Hydrofuge de façadeLavage, fissures rebouchées, puis produit d'imprégnation perméable à la vapeur | Façade qui laisse passer la pluie | 18 à 37 €/m² | 80 m² de façade traités : 1 440 à 2 960 € |
| Coupure de capillarité par injectionSérie de trous percés en base de mur, puis remplis d'un produit hydrofuge | Humidité du sol qui monte par capillarité | 95 à 190 €/ml | 15 mètres linéaires de mur : 1 425 à 2 850 € |
| Drainage périphériqueFouille le long des fondations, drain posé dans du gravier, membrane contre la paroi | Terre détrempée plaquée contre un mur enterré | 80 à 170 €/ml | 20 mètres de drain : 1 600 à 3 400 € |
| Cuvelage intérieurMortier hydrofuge passé en plusieurs couches, côté intérieur | Parois de cave ou de sous-sol qui suintent | 90 à 190 €/m² | 25 m² de murs de cave : 2 250 à 4 750 € |
| VMC hygroréglableCaisson d'extraction, bouches en cuisine et salle d'eau, prises d'air neuf | Buée, moisissures, condensation | 950 à 1 850 € | forfait pose comprise, maison de 4 ou 5 pièces |
À Salaunes, la base GASPAR recense 5 arrêtés CatNat pour inondation (coulées de boue comprises) depuis les années 1980, le plus récent en 2020. Aucune remontée de nappe n'y est signalée. Ces chiffres orientent le diagnostic sans le remplacer : la pente du terrain et l'état des évacuations comptent autant.
La cause fixe le prix. Pour une façade qui prend la pluie, l'hydrofuge revient à 18–37 € le m², soit 1 440 à 2 960 € pour 80 m² ; une barrière d'injection en base de mur se chiffre de 95 à 190 € du mètre courant ; un cuvelage de cave entre 90 et 190 € le m² ; une VMC hygroréglable posée entre 950 et 1 850 €. Fourchettes indicatives : seul le devis rédigé après visite fixe le prix.
Prudence : ces appareils ne visent au mieux que l'eau qui remonte du terrain, avec des résultats très variables. Avant d'en acheter, faites établir la cause ; si elle appelle un autre traitement (hydrofuge, drainage, VMC), l'appareil ne servira à rien.
Masquer un mur humide ne le sèche pas : peinture étanche, doublage ou enduit ciment enferment l'eau, qui ressort plus loin ou abîme ce qui est derrière. On traite d'abord la cause, on laisse sécher, puis on refait les finitions avec des matériaux qui laissent passer la vapeur.
Seulement si l'eau monte du terrain : frange régulière au bas du mur, salpêtre, humidité qui persiste par temps sec, mesures qui diminuent avec la hauteur. Contre une infiltration de façade ou de la condensation, elle n'apporte rien. Prévoyez 95 à 190 € le mètre linéaire, à titre indicatif.
Un mur humide entretient moisissures et acariens, deux sources connues de gêne respiratoire et d'allergies. Les taches noires aux angles et au dos des meubles se nettoient, mais reviennent tant que l'humidité ou la condensation persistent.
Un diagnostic qui vaut quelque chose consigne les taux mesurés, les points de mesure et la conclusion ; c'est lui qui écarte les produits superflus.
Joints refaits, fissures pontées, enduit réparé, puis imprégnation hydrofuge : le mur cesse d'absorber l'eau de pluie mais continue d'évacuer sa vapeur.
À réserver aux murs qui pompent l'humidité du sol : frange régulière en bas, salpêtre, humidité même par temps sec. Contre une infiltration, elle ne sert à rien.
Gouttières, descentes, pentes du terrain et drain au pied des fondations : l'eau est éloignée des murs avant d'y entrer.
Pour un sous-sol aménagé ou une cave qui ruisselle après la pluie, l'étanchéité se pose côté intérieur, sur un support sain et préparé.
Extraction hygroréglable ou insufflation d'air filtré : l'humidité de la douche, de la cuisson et de la respiration sort avant de perler sur les murs froids.
Taches en bas, façade mouillée, cave qui suinte, vitres embuées : indiquez les signes relevés dans votre logement à Salaunes.
Par téléphone, puis lors d'une visite, elle fait la part entre pluie, terrain, condensation et fuite, mesures à l'appui.
Chaque devis indique la cause, la technique, les métrés et le prix ; vous mettez les offres côte à côte avant de décider.
Une demande faite sur cette page est proposée aux entreprises qui travaillent à Salaunes et dans les localités proches visibles sur la carte.
Auréoles, enduit qui cloque, joints vidés, vitres embuées : vos photos de ces signes aident l'entreprise à cibler la cause. Clichés d'illustration ci-dessous.
Vous êtes recontacté par une entreprise de la zone, qui remonte jusqu'à la source de l'humidité et vous soumet un prix pour le bon traitement. Démarche sans frais ; signer ou non reste votre choix.
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Hydrofuge · Injection · Drainage · Cuvelage · VMC : comparez avant de choisir
Indiquez quel mur est touché et les signes relevés : une entreprise active à Salaunes vous appelle, établit l'origine de l'humidité et chiffre le traitement correspondant.
